緑と水辺、のどかな住環境の中に誕生、全４５室の住宅型有料老人ホーム

• 　　「鶴沼の里」（茨城県土浦市）は、ＪＲ常磐線「神立」駅より徒歩20分に位置する住宅型有料老人ホームである。

  　　施設は地上３階建て、居室数は45室（定員54名）の規模。今年10月1日に開設し、現在、入居者を募集中だ。原則として入居時自立が入居条件で、利用権方式を採用している。一人用居室の場合、入居に必要な費用は敷金21万円、月額利用料18万円だ。なお、入居金の設定は無い。

  　　鶴沼は、江戸時代の半ばから今日まで約200年にわたり、かすみがうら市を流れる一の瀬川の水源として、周辺の地域を潤してきた貴重なため池だ。水辺には土浦市の鳥オオヨシキリをはじめ、多様な動植物、魚類などが生息。沼の周囲の公園は約4.5ヘクタールと広く、遊歩道も整備されている。四季折々の草花を楽しめる環境で、地域住民の憩いの場となっている。

  　　自然豊かな立地に誕生した地上３階建ての施設には、安心・快適な生活を支える施設がそろっている。１階の正面玄関を入り、エントランスホールを抜けると、図書コーナー、相談室、応接室などが並び、一人で入浴できる浴室、職員のサポートで入浴できる機械浴室がある。毎日の食事（朝・昼・夕食）が用意される食堂・ラウンジ（２階・３階にも設置）はゆったりした広さだ。居室は45室で定員は54名、一人用居室の面積は25.2平方メートル（36室）、二人用居室の面積は50.4平方メートル（９室）である。

  　　入居者の安心・快適な暮らしをきめ細かにサポートするのが、“生活支援、健康管理、食事、生活相談・助言、レクリエーション”といったサービスだ。

  　

  　　生活支援サービスでは、日常のさまざまな事を支援する。例えば、来訪者の受付・取り次ぎ、不在時の伝言、郵便物の受取り・保管・手渡し、鍵の管理、タクシー・ハイヤーなどの手配。さらに、理容店、クリーニング、食品・衣料店などの紹介。そして、買物や各役所手続きの代行、年２回の居室大掃除なども行う。

  　

  　　入居者の健康維持・増進を支えるのが健康管理サービスだ。人間ドック、年２回の健康診断、内科医師の訪問健康相談などを実施。医師・看護師が入居者個々の健康情報を継続管理することで、きめ細やかな健康管理を推進する、また、慢性疾患の場合や、介護サービス（一部有料）などに関しては個別に対応する。

  　

  　　１日３食、栄養士が健康に重点をおいたメニューを作成する食事サービス。慢性病や一時的な治療が必要な入居者に対しては、医師の指示による治療食を用意する。季節の行事に合わせた行事食も楽しみのひとつだ。親しい友人や家族との会食を希望する場合は、要望・予算に応じた特別食を提供する。

  　

  　　人間関係・食事・健康・趣味など、日常生活の悩み事や心配事について、職員がいつでも相談に応えるのが、生活相談・助言サービスである。財産管理や運用については弁護士や税理士を紹介。その他、身元引受人の変更、成年後見制度に関する問題などにも親身になって対応する。

  　

  　　レクリエーションサービスとして、餅つき大会、花見の会、カラオケ大会…など、入居者同士や職員を含めた交流の機会を季節ごとに設けている。職員によるサポートのもとでサークル・クラブ活動、農園維持管理なども実施する。

  　

  　　料金の支払い例を確認しておこう。一人用居室の場合は、敷金21万円、月額利用料18万円（管理費64,375円、食費45,625円、家賃相当額7万円）。二人用居室の場合は、敷金33万円、月額利用料30万円（管理費98,750円、食費91,250円、家賃相当額11万円）だ。なお、光熱費や医療費などは自己負担になる。

  　

  　　詳しくは、フリーダイヤル0120-710-625へ。受付は午前９時～午後６時、月～金曜日（祝日除く）。

  施設データ所在地〒300-0021　茨城県土浦市菅谷鶴沼1626番5交通JR常磐線「神立」駅より徒歩20分　※1分80メートル以下で算出構造・規模鉄筋コンクリート造地上3階建有料老人ホーム設置届受理番号長福第851号（茨城県）敷地面積3,824.74平方メートル建物延床面積3,123.66平方メートル土地・建物の権利形態土地：賃貸
  　建物：自社所有居室数45室、定員54名居室面積一人用居室：25.2平方メートル（36室）
  　二人用居室：50.4平方メートル（9室）居室内設備トイレ、バス、洗面設備、キッチン、照明、エアコン、テレビ回線、緊急通報装置完備共用施設食堂・ラウンジ、浴室、トイレ、和室、洗濯室、談話室、一時介護室（1室・25.2平方メートル）、相談室、事務室、宿泊室、図書コーナー、汚物処理室、駐車場（有料）、エレベーター（1基）建物完成2014年8月31日開設2014年10月1日管理・運営池田観光開発（株）事業主池田観光開発（株）類型・居住の権利形態・表示事項類型住宅型有料老人ホーム居住の権利形態利用権方式利用料の支払い方法敷金（家賃相当額×３か月）＋月払い利用料入居時の条件入居時自立介護保険介護保険在宅サービス利用可居室区分全室個室

  　

  　　※この原稿の内容は、2014年（平成26年）10月24日現在の情報に基づく。